Immobilier : bonne nouvelle, le gouvernement entendrait améliorer le Pinel et le PTZ

Les appels répétés des organisations professionnelles ont-ils enfin porté leurs fruits ? A l’issue de la présentation du plan de relance économique, la semaine dernière, les acteurs du logement regrettaient unanimement l’absence de mesures fortes à destination de la construction. Le logement neuf faisait office de grand absent, alors qu’une grande part de l’enveloppe de “France Relance” était fléchée vers la rénovation thermique des logements. Les professionnels du secteur appellent à davantage de visibilité, notamment via la prorogation du Prêt à taux zéro (PTZ) et du dispositif Pinel, tous deux censés s’éteindre en décembre 2021. Ce que le gouvernement serait en passe d’accepter, selon les informations de Batiactu.

“Le dispositif d’investissement Pinel et le PTZ vont faire l’objet d’améliorations, tout en restant les plus stables possibles pour ne pas perturber les projets en cours de commercialisation », rapporte le ministère du Logement auprès du site d’information des professionnels du BTP. En plus d’être améliorés, ces deux outils devraient être « prolongés pour accompagner la relance ». Mais de quelle manière ? Selon Batiactu, des évolutions pourraient permettre de “verdir” les deux dispositifs et d’augmenter l’impact du PTZ sur les ménages qui en ont le plus besoin. Le Pinel pourrait lui être corrigé, “en passant notamment par une meilleure territorialisation”. L’expérimentation du zonage de projets Pinel, menée depuis cette année en Bretagne et jusqu’à la fin 2021, pourrait-elle être étendue à tout le territoire ? L’application du dispositif n’y relève plus du zonage classique (restreint aux seules zones A, A bis et B1), mais d’un échelon communal, dans les quartiers se caractérisant par une tension élevée du marché locatif et des besoins en logements intermédiaires.

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“Les décisions ne sont pas encore prises”, répond le cabinet de la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, à Capital. Une concertation devrait rapidement être ouverte avec les acteurs du logement.

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